Решение учредителей об одобрении покупки недвижимость

решение учредителей об одобрении покупки недвижимость

Одобрение сделки по продаже транспортного средства, принадлежащего ООО с единственным участником

Решение об одобрении крупной сделки

Как составить решение учредителя о продаже автомобиля?

Нотариальное удостоверение решения единственного учредителя

Моменты, на которые необходимо обратить внимание при продаже автомобиля

Одобрение сделки по продаже транспортного средства, принадлежащего ООО с единственным участником

Для продажи автомобиля единственным участником достаточно составить решение об этом и заключить с покупателем договор купли-продажи. Однако законодатель придерживается позиции о необходимости получения согласия учредителя на совершение крупной сделки (ст. 46 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).


К сделкам, на которые необходимо получить согласие, относятся:

  • имеющие ценность, составляющую 25 и более процентов балансовой стоимости всего имущества общества;
  • выходящие за рамки обычной деятельности общества.

Для справки: п. 7 ст. 46 ФЗ № 14 позволяет не принимать решение о согласовании крупной сделки, если у общества один учредитель, который одновременно является единоличным исполнительным органом компании (например, директором). Если же учредитель и руководитель общества — это разные лица, одобрение крупной сделки необходимо.

Подробнее о крупных сделках можно прочитать в тематической статье.

Решение об одобрении крупной сделки

Чтобы одобрить крупную сделку по продаже автомобиля, единственный участник ООО должен принять соответствующее решение. На законодательном уровне не определено, в какой именно форме должен быть принят данный документ, однако необходимость его составления в письменном виде не вызывает сомнений, поскольку только это позволит доказать факт наличия одобрения сделки до ее осуществления. При этом п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 № 62 уточняет, что единственный учредитель вправе выразить свою волю на одобрение крупной сделки не только в форме решения, но и в форме письма.

Таким образом, можно составить как решение, так и любой другой письменный документ, который явно отражает волю участника ООО на одобрение отчуждения транспортного средства, принадлежащего компании. Документ составляется по общим правилам составления решений участников ООО, с той лишь разницей, что в тексте требуется отразить информацию об одобрении участником сделки. О том, какие сведения подлежат включению в решение единственного учредителя, расскажем далее.

Как составить решение учредителя о продаже автомобиля?

Порядок составления протоколов общих собраний ООО установлен ст. 181.2 ГК РФ. В п. 4 данной нормы отражен перечень сведений, которые требуется указать в протоколе.

Требований к оформлению решений единственного учредителя законодательство не содержит. Однако положения п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, относимые к содержанию протокола общего собрания нескольких участников, можно применять по аналогии и к решениям единственного участника.

Таким образом, документ должен быть составлен в письменной форме и включать в себя:

  1. Наименование документа (например «Решение № 1 единственного участника ООО «Южный ветер»»).
  2. Указание даты и места составления.
  3. Вводную часть, включающую сведения о единственном участнике (Ф. И. О., данные паспорта, адрес регистрации).
  4. Сведения о том, что лицо является единственным участником организации.
  5. Основную часть, в которой отражается суть решения. В частности, при продаже автомобиля необходимо написать, что единственный участник ООО принял решение о продаже транспортного средства, после чего указать идентификационные характеристики (наименование, VIN) автомобиля, принадлежащего организации на праве собственности, и реквизиты документов, на основании которых транспортное средство принадлежит ООО.

После составления документа в решении ставятся подпись участника и печать общества (при наличии последней).

ВАЖНО! Решение о продаже транспортного средства и одобрении сделки можно объединить в один документ, что упростит документооборот в ООО. Образец решения учредителя о продаже транспортного средства можно скачать ниже. В данном документе также отражено согласие участника на одобрение крупной сделки.

Скачать образец

Нотариальное удостоверение решения единственного учредителя

Действующим законодательством не установлено требований, согласно которым требуется заверять решение участника о продаже автомобиля у нотариуса. Такая обязанность может быть упомянута в уставе организации, но это встречается крайне редко.

В то же время существует судебная практика, свидетельствующая о том, что заверка необходима (например, решение АС Новосибирской области от 06.05.2015 по делу № А45-26379/2015). Противоположной позиции придерживается ЦБ РФ, который в своих разъяснениях уточняет, что в нотариальной заверке решений единственного участника нет необходимости (например, письмо Центробанка РФ от 19.11.2014 № 31-2-6/6513).

Упоминание о необходимости нотариального удостоверения подписи на решении единственного участника ООО содержится только в ст. 17 ФЗ № 14. Однако в данной норме говорится не о любом решении, а только о том, которым решается вопрос об увеличении размера уставного капитала. Таким образом, можно сделать вывод о том, что с точки зрения законодательства нотариального удостоверения решений единственного участника не требуется, при этом в уставе ООО могут быть закреплены и иные требования.

Моменты, на которые необходимо обратить внимание при продаже автомобиля

После того как решение единственного участника будет подписано, общество должно составить договор купли-продажи автомобиля и передать его по акту приема-передачи покупателю. После вступления договора в силу обязанность по снятию автомобиля с учета лежит на его новом владельце. Обществу же следует через 10 рабочих дней после совершения сделки убедиться, что транспортное средство за ним не числится, так как в противном случае оплачивать штрафы и налоги придется ему.

***

Таким образом, для продажи транспортного средства помимо составления договора купли-продажи участнику организации требуется принять соответствующее решение. Кроме того, единственный участник общества должен одобрить сделку по отчуждению транспортного средства, если она является крупной и руководитель общества не является его учредителем. Нотариального удостоверения подписи учредителя на решении не требуется.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *